HRA ObjektStarter
Büro & Verwaltung
Vom Angebot zum stabilen Regelbetrieb im Büroobjekt – mit Zonenmodell, Clean-Desk-Regel, Vertraulichkeit und Sanitär als Qualitätstreiber.
Für: Gebäudereinigungsunternehmen mit Büro-, Verwaltungs- und Gewerbeobjekten
Fachliche Schwerpunkte
- Sechs Zonen von Repräsentation bis Technikräume
- Vertraulichkeit und Clean-Desk in der Einweisung
- Sanitär und Teeküche mit eigenen Arbeitsanweisungen
- Periodische Leistungen und Werterhalt der Beläge
Zonenmodell
Leistungsumfang
Anleitung
- Objekt-Implementierungsanleitung (Word + Druck-PDF): Angebotsübernahme, Begehung, Freigaben, Stammdaten, Zonen, 30-Tage-Anlauf, Dienstplanung, Material-/Moppsysteme, Nachweis, QM, Reklamation, Nachkalkulation, Übergabe – mit Anlaufplan, Verantwortungsmatrix und Kennzahlen
Arbeitsbuch
- Master-Arbeitsbuch (Excel, 11 Blätter): Objektstamm, Raumbuch/Revierplan, Maßnahmenplan, Personal & Sollstunden, Material, gewichtete Qualitätsstichprobe mit Ampel, Abweichung & CAPA, Monatsreview, Dashboard – leer, ohne voreingestellte Fantasiewerte
- Separates, klar als FIKTIV markiertes Beispiel-Arbeitsbuch
8 Word-Formulare + Druck-PDFs
- Objektbegehung Büro & Verwaltung
- Reinigungsprogramm mit Zonen- und Touchpointplan
- Mitarbeiter-Einweisung inkl. Vertraulichkeit
- Tages- und Wochenkontrolle Revier
- Freigabe, Abnahme und Übergabe
- Ereignis- und Abweichungsprotokoll
- Arbeitsanweisung Sanitärreinigung
- Arbeitsanweisung Teeküche und Sozialraum
Prüfpaket: 23 Dateien, 2,1 MB, Formeln mit LibreOffice nachgerechnet. Microsoft 365/Office 2019 noch nicht getestet.
Vorschau aus den echten Dateien
Die Objektleiter-Toolbox enthält branchenübergreifende Management-Werkzeuge für den Alltag. Der ObjektStarter ist ein Umsetzungspaket für genau eine Branche: Zonenmodell, Hygiene- und Arbeitsschutz-Schnittstellen, betriebsspezifische SOPs und ein Fahrplan für die Einführung eines neuen Objekts.
Die Vorlagen ersetzen weder die Gefährdungsbeurteilung noch den Hygieneplan der Einrichtung noch die Freigabe durch verantwortliche Fachpersonen. Dosierungen, Einwirkzeiten, Intervalle und Leistungswerte werden aus Herstellerangaben, Hygieneplan, Leistungsverzeichnis oder eigener Messung eingetragen – nicht vorgegeben.